Detentación de un inmueble mediando boleto de compraventa
Resumen
En términos generales, la posesión es legítima cuando la sociedad la acepta, e ilegítima cuando la rechaza.
En el derecho argentino la posesión es legítima cuando se ejerce junto a un derecho real, de lo contrario es ilegítima.
Los derechos reales sobre inmuebles se adquieren derivadamente entre vivos por un acto jurídico complejo, compuesto por el contrato en escritura pública y la entrega de la cosa.
La práctica más común es que ese contrato se celebre por instrumento privado, denominado boleto de compraventa, que no tiene vocación traslativa de derechos reales sobre inmuebles.
Este trabajo buscar determinar si esa posesión de inmuebles mediando boleto de compraventa es legítima o ilegítima.
Se concluye mediante un diseño no experimental que es legítima en abstracción con la ley, ilegítima, pero considerada legítima en virtud del sistema derogado en su última redacción e ilegítima con consecuencias leves en el régimen actual.
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